Pour pouvoir concrétiser votre projet à long terme, vous prévoyez de franchir une grande étape dans votre vie. Il s’agit de la construction de votre future maison. En effet, construire une maison engage un certain temps de réflexion et une bonne préparation, que ce soit physique ou mentale, mais surtout financière. Car ce projet, pour être réalisé, nécessite beaucoup de temps et un budget conséquent. Découvrez dans cet article les différentes étapes à effectuer pour concrétiser votre projet.
Faire appel à un professionnel
Avant de commencer toute chose, il est important de choisir l’architecte ou le constructeur avec lequel vous allez travailler. Cette étape est importante, car il serait difficile pour vous de concevoir votre projet de construction si vous ne travaillez pas avec une ou des personnes qui sont expertes dans le domaine. Mais vous devez savoir que chaque expert ne propose pas les mêmes tarifs ni les mêmes compétences.
L’architecte
Adapté pour les projets sur mesure, l’architecte vous accompagne dans les différentes étapes de votre projet. En commençant par l’élaboration des plans, le choix du terrain, le dépôt du permis de construire, il vous conseille et vous guide dans les meilleurs choix possibles.
Le maître d’œuvre
Quant au maître d’œuvre, ses compétences vont de l’élaboration des plans à la réalisation des travaux. Cependant, opter pour un maître d’œuvre peut être un choix risqué, car pour exercer ce métier, aucun diplôme ni statut particulier ne sont exigés.
Le constructeur
Avec des aptitudes similaires à celles d’un architecte ou d’un maître d’œuvre, le constructeur, tel que Algar peut être un choix abordable. En effet, en plus de gérer l’intégralité du projet, il vous accompagne et vous conseille tout au long de sa réalisation. Et tout cela à un prix moins onéreux que les autres professionnels.
Réaliser les plans
Une fois que vous avez choisi votre expert, vous pouvez élaborer ensemble les plans de votre future maison. Il s’agit, dans cette étape, de définir la structure de la maison, de l’aménagement ou des matériaux à utiliser. Car il peut être difficile d’avancer dans les travaux sans avoir préalablement fait des plans.
Définir votre budget
Après cela, vous devez définir le budget que vous serez prêts à allouer pour la réalisation de votre projet. Car tout dépendra de combien vous êtes prêts à dépenser pour cela. Et pour compléter vos fonds, en plus de vos économies, vous pouvez souscrire à un prêt immobilier auprès d’un établissement financier.
Choisir le terrain
Vous devez à présent passer au choix du terrain sur lequel se tiendra le chantier de votre construction. Pour trouver le terrain adapté à votre projet, il est nécessaire de tenir compte de certains critères, tels que la taille du terrain, la possibilité d’installation de réseaux de canalisations, l’environnement, etc.
Obtenir le permis de construire
Pour pouvoir commencer les travaux, il faut que vous ayez obtenu un permis de construire auprès de la mairie. Ce document est essentiel pour construire votre future maison. Cette étape pourrait être réalisée par l’expert avec lequel vous travaillez.
Raccorder votre terrain aux réseaux du quartier
Dans le cas où le terrain que vous avez choisi n’est pas viabilisé, vous devez savoir s’il est possible de raccorder votre terrain aux différents réseaux de canalisations, de l’électricité, du gaz. Car pour assurer que la maison puisse satisfaire vos besoins, il faut qu’elle soit alimentée en eau, en électricité et en gaz.